Boligforsikringsordbok
Kildebelagt ordbok over sentrale begreper i boligforsikring, med henvisning til Lovdata (forsikringsavtaleloven, naturskadeforsikringsloven og avhendingslova), Norsk Naturskadepool, Finansklagenemnda og Forbrukerrådet.
A
Aktsomhet
Kravet om at sikrede opptrer normalt forsiktig for å unngå eller begrense skade. Grov uaktsomhet kan føre til at erstatningen settes ned etter forsikringsavtaleloven.
Avhendingslova
Loven som regulerer kjøp og salg av fast eiendom mellom private, blant annet selgerens ansvar for feil og mangler og kjøperens undersøkelsesplikt ved boligkjøp.
Avkortning
At erstatningen settes ned fordi sikrede har medvirket til skaden eller brutt en sikkerhetsforskrift. Adgangen til avkortning følger av forsikringsavtaleloven.
B
Boligkjøperforsikring
Forsikring en boligkjøper kan tegne for å få juridisk bistand ved krav mot selgeren om skjulte feil og mangler etter avhendingslova. Den dekker ikke skade på selve boligen.
Brannforsikring
Forsikring mot brannskade på bygning eller innbo. Den lovpålagte naturskadeforsikringen følger automatisk med der det er tegnet brannforsikring på bolig eller innbo.
Bruddskade
Plutselig og uforutsett brudd på en ledning eller et rør i boligen, for eksempel et rørbrudd. Hvordan bruddskade og påfølgende vannskade dekkes følger av vilkårene i avtalen.
Bygningsforsikring
Forsikring som dekker selve boligen med fast inventar mot skade, for eksempel brann, vann og naturskade. Den kjøpes av den som eier bygningen, og dekker ikke løsøret ditt.
E
Egenandel
Den delen av et erstatningskrav du selv dekker før forsikringen betaler. Størrelsen følger av vilkårene, og enkelte skadetyper som naturskade kan ha en egen egenandel.
Eierskifteforsikring
Forsikring en boligselger kan tegne, også kalt boligselgerforsikring, som dekker selgerens ansvar for skjulte feil og mangler etter avhendingslova ved salg av bolig.
F
Forsikringssum
Det beløpet forsikringen bygger erstatningen på. For innbo settes summen normalt av forsikringstakeren og bør svare til den samlede verdien av innboet i boligen.
Fullverdiforsikring
Forsikringsform der bygningen er forsikret for det den koster å gjenoppføre, uten en fast forsikringssum. Riktig erstatning forutsetter at opplysningene om boligen er korrekte.
Følgeskade
Skade som oppstår som en følge av en annen, dekket skade, for eksempel råteskade etter en vannlekkasje. Om følgeskaden dekkes avhenger av årsaken og av vilkårene.
H
Huseieransvar
Erstatningsansvaret en boligeier kan få hvis bygningen eller eiendommen påfører andre skade, for eksempel ved takras eller fallende istapper. Ansvaret dekkes normalt av bygningsforsikringen.
I
Innbo
Løsøret og de personlige eiendelene i en bolig, som møbler, klær, elektronikk og annet utstyr som ikke er fast montert. Innbo skilles fra selve bygningen, som forsikres gjennom bygningsforsikringen.
Innboforsikring
Forsikring som dekker skade på eller tap av innbo og løsøre, typisk ved brann, vann, tyveri og naturskade. Den følger deg som bor i boligen, uansett om du eier eller leier.
N
Naturskade
Skade som direkte skyldes en naturulykke som storm, flom, stormflo, skred eller jordskjelv. Naturskade på bygning og innbo er dekket gjennom den lovpålagte naturskadeforsikringen.
Norsk Naturskadepool
Ordningen som utligner naturskadeerstatning mellom forsikringsselskapene, slik at alle som har brannforsikring er dekket for naturskade på like vilkår over hele landet.
O
Opplysningsplikt
Plikten til å gi forsikringsselskapet riktige og fullstendige opplysninger ved kjøp og ved skademelding. Brudd kan påvirke retten til erstatning etter forsikringsavtaleloven.
S
Sikkerhetsforskrift
Krav i forsikringsavtalen om hvordan du skal forebygge skade, for eksempel ettersyn av våtrom eller elektrisk anlegg. Brudd på en sikkerhetsforskrift kan gi avkortning ved skade.
Skjønn
En avtalt fremgangsmåte for å fastsette skadens størrelse når partene er uenige, der hver part oppnevner en skjønnsmann. Retten til å kreve skjønn følger av vilkårene.
T
U
Underforsikring
At forsikringssummen er satt lavere enn den virkelige verdien. Ved en skade kan erstatningen da settes forholdsmessig ned, slik at du selv bærer en del av tapet.
V
Vannskade
Skade forårsaket av vann, for eksempel lekkasje fra rør, bad eller hvitevarer. Vannskade er blant de vanligste skadene på bolig, og alder og vedlikehold kan påvirke oppgjøret.